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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Iano a 330.000 € (cod.65d8dadf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandiano in zona Iano, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1774 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
2.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 1.920 €/m²) e per villette a schiera (da 1.275 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre nella zona di Iano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Iano) è pari a
1.640 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
Invece i prezzi per la zona di Iano (-4,23%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Iano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA DI RIGHI LAURA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto con mansarda
In strada chiusa al traffico, a pochi passi dal parco, fermata dell’autobus e pista ciclabile, proponiamo villa a schiera centrale con affacci sul verde ed ampi spazi, ideali per famiglie che cercano tranquillità e funzionalità. PIANO PRIMO L’ingresso principale si apre su un ampio soggiorno con camino, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è separata e gode di affaccio sul verde. A completare il piano, un bagno finestrato. Il piano è collegato internamente al livello inferiore. PIANO TERRA Oltre al garage, troviamo un mini appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina, camera e bagno. PIANO SECONDO – ZONA NOTTE Due camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato, ben distribuiti e luminosi. PIANO MANSARDATO All’ultimo livello troviamo una spaziosa mansarda con ulteriore bagno e una stanza aggiuntiva, perfetta come studio, camera ospiti o sala hobby. PUNTI DI FORZA -Seconda unità indipendente al piano terra -Quattro livelli collegati internamente -Vista aperta sul verde -Contesto tranquillo e ben servito -Ottimo stato manutentivo Una villa solida, accogliente e già pronta da abitare, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ben separati e vivibili su ogni piano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
