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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Fellegara a 138.000 € (cod.65d856fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Fellegara, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.302 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD - INDUSTRIALE - CHIOZZA - FELLEGARA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 3.105 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 3.055 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, ma anche la zona di Fellegara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fellegara) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Ventoso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA CASE REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita a due passi dal centro di Scandiano, in palazzina da sole sei unità e con basse spese condominiali; appartamento posto al piano terra rialzato composto da: Ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, soggiorno e bagno. Completano la proprietà al piano primo sottostrada cantina e garage. Consigliata la ristrutturazione. LIBERO SUBITO
