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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Fellegara a 110.000 € (cod.65d60327)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Fellegara, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Iconacasa scandiano) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 3.075 €/m²) e per bivani (da 1.700 €/m² a 4.840 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, ma anche la zona di Fellegara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fellegara) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Ventoso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Fellegara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
RIF. S721 - Iconacasa Scandiano, agenzia affiliata in Via Vittorio Tognoli 4/A, propone in vendita accogliente bilocale posto al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione confortevole in un contesto riservato e immerso nel verde. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com
