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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Ventoso a 377.000 € (cod.65ce0527)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Ventoso, la richiesta di 377.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SCANDIANO SRL) a
377.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.901 €/m² e
3.449 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ventoso (da 1.925 €/m² a 3.245 €/m²) e per quadrivani in zona Ventoso (da 2.100 €/m² a 3.245 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, ma anche la zona di Ventoso è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ventoso) è pari a
2.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
Invece i prezzi per la zona di Ventoso (+11,21%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Ventoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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