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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Fellegara a 195.000 € (cod.65cb102c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandiano in zona Fellegara, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 3.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.425 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre la zona di Fellegara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fellegara) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Arceto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Fellegara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Rif: V273 - Rif. V273 La Tempocasa di Scandiano propone in vendita a Fellegara in zona tranquilla e residenziale caratteristica porzione di casa ristrutturata nei primi anni 2000, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa e pronta da abitare. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso su una suggestiva taverna con camino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, oltre a una zona cucina, una comoda cantina, un bagno e una pratica dispensa. Il primo piano ospita la zona giorno principale, composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile separata, una camera da letto e un bagno. Proseguendo al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un ulteriore bagno, ideale per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Completa la proprietà un pratico portico esterno, perfetto come posto auto coperto. Grazie alla ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000, agli ampi spazi interni e alla disposizione funzionale degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. **CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VERIFICA** Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif.V273
