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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Iano a 219.000 € (cod.65b84434)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Iano, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.025 €/m²) e per quadrivani (da 1.390 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre la zona di Iano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Iano) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Ventoso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Iano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA DI RIGHI LAURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Rif. V329 – ESCLUSIVA In una delle zone più richieste di Scandiano, adiacente al parco e a pochi passi da scuole e piscina, proponiamo appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano in piccola palazzina di sole 6 unità abitative. COMPOSIZIONE Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due balconi nella zona giorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali entrambe con balcone e di cui una con bagno privato, camera singola e secondo bagno. Completano la proprietà soffitta e garage. CARATTERISTICHE -Completamente ristrutturato nel 2018 -Caldaia sostituita nel 2018 -Tetto rifatto nel 2018 -Infissi in PVC triplo vetro (2023) -Ottimo stato generale PUNTI DI FORZA -Zona molto richiesta e servita -Vicinanza a parco, scuole e piscina -Tre camere (taglio ideale per famiglie) -Tre balconi -Piccola palazzina -Interventi recenti (nessun lavoro da fare) Soluzione completa, pronta da abitare, perfetta per chi cerca spazi comodi in una delle zone più apprezzate di Scandiano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
