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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Arceto a 199.000 € (cod.65b60ae4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandiano in zona Arceto, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Iconacasa scandiano) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.875 €/m²) e per bifamiliari (da 1.270 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arceto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arceto) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
Invece i prezzi per la zona di Arceto (+15,89%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Arceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
RIF. S714 - Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, propone in vendita ad Arceto, ampio rustico indipendente sui quattro lati. L'immobile si compone al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e cameretta; mentre al piano superiore da altre quattro camere da letto e bagno. Completa l'immobile un' ampia stalla con rimessa che permette di creare una seconda unità abitativa così da ottenere una bifamiliare. Giardino di proprietà di circa 2000 mq
