L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Scandiano in zona Pratissolo a 630.000 € (cod.65adeb86)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Scandiano in zona Pratissolo, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 630.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1050 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 659 €/m² e 788 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, ma anche la zona di Pratissolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte aumento (+19,80%).

•  Sito Istituzionale: Scandiano
•  Wikipedia: Scandiano
•  Mercato Immobiliare a Scandiano
•  Quotazioni OMI