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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano a 410.000 € (cod.65a7d6c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandiano, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.394 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.885 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.735 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
In zona residenziale nel cuore di Scandiano, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita villa singola completamente ristrutturata nel 2009 dalle importanti metrature, con possibilità di ricreare un mini appartamento indipendente al piano terra. La casa, libera su 4 lati, è composta da ingresso al primo piano con scala esterna, soggiorno con termocamino, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con balcone, dispensa, bagno e ripostiglio. Salendo le scale si accede al disimpegno della zona notte con balcone, tre camere da letto matrimoniali di cui una con ulteriore balcone, bagno e un secondo bagno/lavanderia. Al piano terra, accessibile sia dalla scala interna che dall'ingresso direttamente dall'esterno, troviamo una taverna con gli attacchi per la seconda cucina, una camera da letto, un bagno e il garage. Nel sottotetto, accessibile con scala retrattile, è presente un'ampia soffitta di pertinenza, ideale come ripostiglio. L'immobile, inoltre, è circondato da circa 300 mq di giardino privato. Soluzione pronta per essere abitata e dotata di tutti i comfort, come il termocamino, i pannelli solari e i condizionatori canalizzati, ideale per chi non vuole rinunciare a spazi, comodità e vicinanza a tutti i servizi
