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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Ventoso a 695.000 € (cod.65a7815f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Ventoso, la richiesta di 695.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.300 €/m² e
3.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTOSO - SAN RUFFINO - CA' DE' CAROLI - JANO - PRATISSOLO) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.250 €/m²) e per quadrivani (da 2.205 €/m² a 3.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, ma anche la zona di Ventoso è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ventoso) è pari a
2.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
Invece i prezzi per la zona di Ventoso (+6,60%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Ventoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA DI RIGHI LAURA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con terrazza con ascensore
ESCLUSIVA - In un nuovo e moderno intervento residenziale a Ventoso, proponiamo prestigioso attico al secondo piano con ampia zona giorno affacciata su due terrazze panoramiche, perfette per vivere l’esterno tutto l’anno. L’appartamento dispone di ingresso con guardaroba, grande soggiorno e cucina con dispensa, tre camere matrimoniali, due bagni (uno con lavanderia), oltre a cantina, garage e posto auto. Mq commerciali: 225 Prezzo: € 695.000 (inclusi cantina, garage e posto auto) DOTAZIONI ESCLUSIVE: -Classe A4 -Riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore -Fotovoltaico -VMC -Ascensore -Finiture completamente personalizzabili Una soluzione raffinata e contemporanea, per chi cerca un attico unico con vista sulle colline. All’interno del residence sono disponibili anche soluzioni con giardino o su un unico piano: contattaci per conoscere l’intero progetto
