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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Chiozza a 225.000 € (cod.65a74374)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Chiozza, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1829 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 3.200 €/m²) e per attici (da 1.470 €/m² a 3.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre la zona di Chiozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiozza) è pari a
2.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Ventoso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Chiozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio San Carlo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In vendita a Chiozza di Scandiano, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo ampio appartamento di circa 105 mq situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sole quattro unit
