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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano a 189.000 € (cod.65a462b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Iconacasa scandiano) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD - INDUSTRIALE - CHIOZZA - FELLEGARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con climatizzazione
RIF. S716 - Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, propone in vendita a Scandiano, appartamento situato al primo piano in palazzina di tre piani, caratterizzata dall’ intramontabile fascino del mattone a vista. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno e una cucina separata; una pratica camera/studio offre lo spazio extra sempre necessario. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e un bagno finestrato. L'immobile è dotato di ben 6 split di aria condizionata per una gestione perfetta della temperatura in ogni vano e di serramenti con doppio vetro oltre a zanzariere installate su tutte le finestre. Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio garage. Un’ ottima soluzione per chi cerca un contesto curato, con poche unità abitative e massima efficienza. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com
