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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano a 170.000 € (cod.65a462b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Iconacasa scandiano) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD - INDUSTRIALE - CHIOZZA - FELLEGARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
RIF. S704 - Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, propone in vendita a Scandiano, un luminoso appartamento situato al primo piano di una curata palazzina di sole 3 unità, caratterizzata da un'elegante facciata in mattone a vista. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione radicale ultimata nel 2024 e offre spazi ben distribuiti. Zona Giorno: Ingresso accogliente, soggiorno con pavimentazione in laminato, balcone e cucina abitabile separata. Zona Notte: Disimpegno, due spaziose camere da letto, di cui una con balcone e un bagno moderno dotato di nuovi termoarredi. L'intervento del 2024 non ha riguardato solo l'estetica, ma anche l'efficienza e la sicurezza, con il rifacimento degli impianti, la sostituzione della Caldaia a condensazione di ultima generazione e 1 split per l'aria condizionata. Sono stati ripristinati anche gli infissi in legno con doppio vetro, coibentate le tapparelle e montata una nuova porta blindata, oltre alla sostituzione di tutte le porte interne in noce. La proprietà comprende un garage di pertinenza e l'uso del giardino condominiale, ideale per chi cerca uno sfogo verde. La palazzina è stata rinfrescata nelle parti comuni con la tinteggiatura del vano scala e il rifacimento del cancelletto d'ingresso. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com
