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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano in zona San Ruffino a 350.000 € (cod.659d3ee7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandiano in zona San Ruffino, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da RE/MAX Open) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
317 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1104 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre la zona di San Ruffino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Ruffino) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Arceto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandiano in zona San Ruffino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
A San Ruffino, in una posizione che unisce la tranquillità della campagna alla vicinanza ai servizi di Scandiano, proponiamo una splendida porzione di casa terra-cielo dalle metrature introvabili. Una dimora che conserva il sapore delle strutture dei primi del '900, con ampie stanze e soffitti alti. Perché scegliere questa casa? - Spazi infiniti: Oltre 300 mq distribuiti su 3 livelli. Con ben 12 vani, avrai tutto lo spazio per la tua famiglia, lo smart working o i tuoi hobby. - Giardino Privato: Un area cortiliva di proprietà esclusiva, ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto o per i tuoi amici a quattro zampe. - Luce e Carattere: Stanze ampie, soffitti alti e una distribuzione interna che valorizza ogni metro quadro. Com'è composta: - Piano Terra: Zona giorno accogliente, cucina abitabile e ampie cantine perfette come taverna o laboratorio. - Piano Primo: La zona notte ospita quattro camere da letto matrimoniali e un bagno. Gli affacci regalano una piacevole vista sul verde circostante. - Piano Secondo: Una soffitta spaziosa con altezze abitabili, pronta a diventare il tuo prossimo progetto creativo (palestra, studio o sala cinema). Libera subito e pronta da personalizzare. Se cerchi una soluzione lontana dal caos condominiale e ricca di potenziale, questa è la casa che stavi aspettando
