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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano a 179.000 € (cod.658a5c40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa scandiano) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.306 €/m² e
2.558 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
RIF.S702-Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita a Scandiano centro, ampio trilocale ristrutturato negli anni. L'appartamento si compone da ampio ingresso, soggiorno con balcone , cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. L'immobile è inoltre completo di garage e cantina. L'interno si presenta in ottime condizioni vista la ristrutturazione effettuata nel corso degli anni: sono stati rifatti tutti gli infissi nel 2025, il cappotto nel 2023/2024, le tende da sole nel 2023/2024 e tutte le porte. La palazzina è situata a pochi passi dalla Rocca di Scandiano e permette di raggiungere ogni tipo di servizio anche a piedi. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com
