Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto a 415.000 € (cod.65796ee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto, la richiesta di 415.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2922 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.617 €/m² e
2.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCETO - CACCIOLA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arceto) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Ventoso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSTRUZIONI CO.GE.CO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento
rceto – Nuovi Appartamenti Classe A4 in piccolo contesto di sole 4 unità – NO spese di agenzia – Si effettuano permute In zona tranquilla e ricercata ad Arceto proponiamo nuovi appartamenti di prossima realizzazione inseriti in elegante contesto di sole 4 unità abitative, realizzati secondo i più alti standard di efficienza energetica in Classe A4. Gli appartamenti si distinguono per ambienti ampi e ben distribuiti: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, balcone e autorimessa privata. Soluzioni ideali per famiglie che cercano comfort, modernità e risparmio energetico. Massima attenzione è dedicata all’efficienza e al benessere abitativo: ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico e di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, garantendo temperatura uniforme in tutti gli ambienti e consumi ridottissimi. Elevato isolamento termo-acustico e impianti di ultima generazione assicurano prestazioni di altissimo livello. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. Vendita diretta senza mediazioni. Si effettuano permute. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, in piccolo contesto riservato e ad altissima efficienza energetica in una delle zone più richieste di Arceto
