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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Arceto a 490.000 € (cod.65796ee2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandiano in zona Arceto, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.640 €/m² e
2.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCETO - CACCIOLA) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.935 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arceto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arceto) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Arceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSTRUZIONI CO.GE.CO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
Arceto – Casa Indipendente Classe A4 disposta su due livelli con giardino – NO SPESE DI AGENZIA – Si effettuano permute. In posizione tranquilla e ricercata ad Arceto proponiamo nuova casa indipendente di prossima realizzazione, sviluppata su due livelli e progettata secondo i più alti standard di efficienza energetica in Classe A4. L’abitazione è composta da ampia e luminosa zona giorno con soggiorno con accesso al portico esterno ideale per pranzi e momenti di relax , cucina abitabile separata, antibagno, bagno e disimpegno con accesso diretto al garage doppio. Al piano superiore tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà il giardino privato che circonda l’abitazione, perfetto per famiglie e per chi desidera indipendenza e spazi esterni vivibili. Grande attenzione è dedicata al comfort e al risparmio energetico: l’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 6 kw e di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, soluzione moderna che garantisce temperatura uniforme in ogni ambiente e massimo benessere in tutte le stagioni, con consumi ridottissimi. L’elevato isolamento termo-acustico e gli impianti di ultima generazione assicurano prestazioni di altissimo livello. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture
