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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Ventoso a 494.000 € (cod.65777a1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Ventoso, la richiesta di 494.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SCANDIANO SRL) a
494.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3126 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.176 €/m² e
3.596 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ventoso (da 1.860 €/m² a 3.250 €/m²) e per quadrivani in zona Ventoso (da 2.205 €/m² a 3.485 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, ma anche la zona di Ventoso è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ventoso) è pari a
2.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
Invece i prezzi per la zona di Ventoso (+6,60%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Ventoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
VENTOSO: nel quartiere più richiesto di Scandiano, proponiamo appartamento con giardino inserito in esclusiva palazzina di soli 8 alloggi, di prossima realizzazione. L'abitazione, con 3 camere e 2 bagni, sarà realizzata in CLASSE A4 a ZERO EMISSIONI e dotata di 3 kw di pannelli fotovoltaici e ventilazione meccanica controllata. Non perdere l'occasione di poter personalizzare la tua nuova casa
