L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Scandiano in zona Pratissolo a 630.000 € (cod.65752a83)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Scandiano in zona Pratissolo, la richiesta di 630.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 630.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1050 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 807 €/m² e 957 €/m². Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Pratissolo (da 730 €/m² a 2.080 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondinara, ma anche la zona di Pratissolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratissolo, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.170 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte aumento (+15,24%).

•  Sito Istituzionale: Scandiano
•  Wikipedia: Scandiano
•  Mercato Immobiliare a Scandiano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pratissolo