Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto a 219.000 € (cod.65724f7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Iconacasa scandiano) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCETO - CACCIOLA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arceto) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Ventoso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
RIF.S695-Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita ad Arceto, in zona Conad, ampio trilocale posto al primo piano e inserito in contesto residenziale con ascensore. L'appartamento si compone da ingresso su soggiorno con cucina a vista. L'ambiente della zona giorno pur essendo un ambiente unico presenta un'ampia metratura e rende sia la cucina che il soggiorno indipendenti l'uno dall'altro. Entrambe le zone hanno il proprio accesso diretto sul proprio balcone / loggia, tramite porta finestra. Si prosegue nella zona notte tramite un disimpegno che collega le due camere da letto matrimoniali, rispettivamente una di 15 e una di 16 mq, il bagno principale di oltre 7 mq e una seconda lavanderia con attacchi per lavatrice/asciugatrice e la predisposizione per la creazione del secondo bagno. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni, presenti infissi doppi , inferiate , split aria condizionata del 2015. Di proprietà sempre della soluzione troviamo due ampi garage piastrellati, di cui uno dotato di lavabo, ulteriore posto auto scoperto e una cantina. Presente addolcitore. L'esterno della palazzina si presenta in ottime condizioni, con la facciata in parte in mattoni in pietra a vista e in parte intonaco. Presente anche un'area verde che circonda il contesto. La zona è intima e al contempo strategica, perfettamente a metà tra Scandiano e Arceto. Si è inoltre a due passi anche dai servizi principali come Conad, ecc... Arceto è inoltre tra le frazioni più servite di Scandiano, presenti infatti scuole, farmacie, banche, ecc... Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com
