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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano a 310.000 € (cod.656f9113)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1949 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.629 €/m² e
2.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Nel cuore del centro storico di Scandiano, all'interno di un prestigioso palazzo del '500, proponiamo in vendita signorile appartamento al secondo piano con ascensore dalle finiture di alto pregio. L'immobile, ristrutturato con materiali di alta qualità come gli stucchi veneziani e i pavimenti in rovere e marmo bianco, è suddiviso su più livelli. Al secondo piano troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno interamente affrescato a mano e la cucina abitabile con zona pranzo. Salendo le scale, anch'esse affrescate, al piano ammezzato è presente un disimpegno, una camera da letto matrimoniale e il primo bagno. L'ultimo livello è composto dalla seconda camera da letto matrimoniale con armadi su misura, il secondo bagno, una zona relax mansardata e un'ampia soffitta ideale come ripostiglio. Soluzione unica nel suo genere dal forte carattere storico, ideale per gli amanti del centro e come investimento. Inoltre è possibile acquistare, con trattativa a parte, un ampio garage nelle vicinanze
