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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Ventoso a 490.000 € (cod.6565c8bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Ventoso, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3951 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.910 €/m² e
3.154 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ventoso (da 1.710 €/m² a 3.105 €/m²) e per attici in zona Ventoso (da 1.700 €/m² a 3.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre nella zona di Ventoso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ventoso) è pari a
2.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Ventoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSTRUZIONI CO.GE.CO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
ATTICO CON TERRAZZO E VISTA COLLINE – VENTOSO (SCANDIANO) A soli 1 km dal centro di Scandiano, in località Ventoso, in elegante e ricercato quartiere residenziale, proponiamo splendido attico con terrazzo panoramico di 18 mq con vista sulle colline scandianesi. L’immobile si distingue per l’ampia zona giorno di ben 42 mq, composta da soggiorno luminoso e cucina a vista, con possibilità di separare gli ambienti per chi desidera una cucina abitabile indipendente. La distribuzione interna è così composta: • Studio (ideale anche come terza camera) • Due camere da letto • Bagno • Terrazzo abitabile di 18 mq Completa la proprietà un comodo garage e un posto suto privato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spazi generosi, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi
