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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano a 139.000 € (cod.6565c813)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa scandiano) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita in zona Santa Teresa a Scandiano, a pochi passi dal centro, ampio trilocale posto al primo piano e inserito in un contesto di sole sei unità abitative, con basse spese condominiali. L'appartamento si compone da ingresso in disimpegno che separa i due ambienti della zona giorno. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile con balcone, mentre sul lato destro il soggiorno con accesso diretto al secondo balcone. L'ampio disimpegno collega la zona giorno con la zona notte, che si compone a sua volta da due camere da letto ed un ampio bagno. La soluzione si presenta in ottime condizioni grazie alle varie ristrutturazioni che sono state effettuate nel 2022 e 2023, incluso impianto elettrico e idraulico, pavimentazione e caldaia. Di proprietà anche una cantina pavimentata e un garage con box esterno. L'esterno della palazzina si presenta in buone condizioni. Un ampio cortile ad uso comune circonda il contesto. La zona rimane molto centrale poiché a due passi da Piazza Primo Maggio, ovvero Piazza delle Fontane. Siamo in zona Santa Teresa, quindi perfettamente a metà tra il centro di Scandiano e Via Pedemontana. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com
