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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Bosco a 349.000 € (cod.655ed509)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandiano in zona Bosco, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1424 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 2.710 €/m²) e per villette a schiera (da 1.760 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre la zona di Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bosco) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Arceto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertani Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con mansarda
Bosco, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera centrale disposta su più livelli, caratterizzata da ampie metrature e finiture di qualità. AMBIENTI: Piano terra: ingresso in taverna con cucina a vista, bagno/lavanderia, garage doppio e affaccio sul giardino privato di 45mq. Piano primo: soggiorno, cucina separata ed abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una tre quarti e un bagno. Piano secondo: ampia zona mansardata con camera matrimoniale di oltre 38mq con annesso un bagno e un ripostiglio. MAGGIORI DETTAGLI: Impianto idrico rifatto nel 2018, caldaia nuova del 2022, antifurto perimetrale, inferriate al piano terra. PERCHE' DOVRESTI SCEGLIERLA? - Immobile ideale per un nucleo famigliare numeroso - Giardino privato ed esclusivo - Posizione strategica
