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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Bosco a 350.000 € (cod.655ed509)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandiano in zona Bosco, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.581 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BOSCO) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.655 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 4.395 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre nella zona di Bosco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bosco) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Arceto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertani Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Bosco, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera centrale disposta su più livelli, caratterizzata da ampie metrature e finiture di qualità. AMBIENTI: Piano terra: ingresso in taverna con cucina a vista, bagno/lavanderia, garage doppio e affaccio sul giardino privato di 45mq. Piano primo: soggiorno, cucina separata ed abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una tre quarti e un bagno. Piano secondo: ampia zona mansardata con camera matrimoniale di oltre 38mq con annesso un bagno e un ripostiglio. MAGGIORI DETTAGLI: Impianto idrico rifatto nel 2018, caldaia nuova del 2022, antifurto perimetrale, inferriate al piano terra. PERCHE' DOVRESTI SCEGLIERLA? - Immobile ideale per un nucleo famigliare numeroso - Giardino privato ed esclusivo - Posizione strategica
