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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Iano a 170.000 € (cod.655a98a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Iano, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Open) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre nella zona di Iano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Iano) è pari a
1.485 €/m², di poco superiore al valore della zona Arceto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
Nel cuore di una zona centrale di Scandiano, proponiamo in esclusiva un appartamento che unisce funzionalità, luminosità e spazi accessori difficili da trovare. L'immobile è situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina ordinata e si sviluppa in modo razionale ed accogliente: Zona giorno con sala e angolo cottura, ambiente luminoso e ben organizzato, valorizzato da un balconcino alla francese che dona luce e ariosità. Due camere da letto, ideali per famiglia, coppia o per chi desidera uno studio o una stanza ospiti Bagno finestrato Comoda lavanderia separata, elemento sempre più richiesto e raro. A completare la proprietà: cantina al piano terra e solaio di pertinenza, perfetto come spazio di deposito aggiuntivo. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per: ️ giovani coppie ️ famiglie ️ investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile ️ chi desidera abitare in una zona comoda ai servizi ma lontana dal traffico Posizione strategica: vicina a scuole, negozi, servizi e collegamenti principali, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
