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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Arceto a 215.000 € (cod.654a93a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandiano in zona Arceto, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Iconacasa scandiano) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.325 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arceto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arceto) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Ventoso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Arceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con cortile
RIF. I683- Iconacasa agenzia affiliata in Via Tognoli 4/A Scandiano, propone in vendita in esclusiva ad Arceto, in contesto residenziale tranquillo e riservato, situato in strada chiusa, una soluzione semi indipendente su due livelli, allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione. La proprietà dispone di ampio terrazzo e cortile privato, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale privacy, oltre a box auto e posto auto esclusivo. Il progetto, già approvato dal Comune, prevede una distribuzione funzionale degli ambienti con 2 bagni e spazi moderni e ben organizzati. Soluzione ideale per chi cerca una casa semi-indipendente, moderna e personalizzabile, in un contesto silenzioso. Possibilità di acquisto “chiavi in mano” al prezzo di € 300.000, con realizzazione secondo progetto approvato. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri 348 0897878 - 0522 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com
