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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto a 185.000 € (cod.6531f0df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCETO - CACCIOLA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.655 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arceto) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Fellegara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
CARATTERISTICHE: ARCETO. Appartamento completamente ristrutturato nel 2018, sito in un contesto di sole 6 unità abitative con basse spese condominiali. Ampi e luminosi spazi, rifiniti con gusto in stile moderno. Possibilità di terza camera da letto. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: L’appartamento è così disposto: ingresso che si apre su ampia zona giorno illuminata da una finestra ed una porta finestra, soggiorno con affaccio sul balcone e cucina a vista, disimpegno, due camere da letto entrambe matrimoniali, bagno ed ampia lavanderia che può essere trasformata nella terza camera. OPPORTUNITA’: Arredamento completo compreso nel prezzo
