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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto a 214.000 € (cod.651c3f94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto, la richiesta di 214.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da MELLONI IMMOBILIARE) a
214.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2641 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCETO - CACCIOLA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.290 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arceto) è pari a
1.955 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Per chi cerca una soluzione con ingresso indipendente e giardino ad Arceto proponiamo questa graziosa maisonette del 2005. L'immobile risulta composto al piano terra da ingresso su soggiorno con cucina a vista; al piano primo troviamo da una camera matrimoniale, una camera singola con loggia e bagno. Infine, al piano terra troviamo il garage e giardino privato di circa 70 mq e cantina. Ottime finiture. L'immobile verrà liberato entro 8 mesi dal compromesso
