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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Iano a 179.000 € (cod.650da64d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Iano, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SCANDIANO SRL) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre nella zona di Iano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Iano) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Iano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
In una delle piazze più caratteristiche di Scandiano, a due passi dalla Rocca e in pieno centro storico, proponiamo appartamento completamente ristrutturato al 2 piano con ascensore. L'immobile si distingue per l'ampio soggiorno con cucina a vista e per le finiture di pregio, due camere da letto e bagno. Un immobile che fonde perfettamente storia, eleganza e comfort moderno in una delle zone piu' ambite di Scandiano
