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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Iano a 100.000 € (cod.650addf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Iano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTOSO - SAN RUFFINO - CA' DE' CAROLI - JANO - PRATISSOLO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre la zona di Iano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Iano) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Fellegara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Iano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA DI RIGHI LAURA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
Rif. V216 Iano - Appartamento al secondo e ultimo in piccola palazzina priva di spese condominiali. Una soluzione dal grande potenziale, libera su tre lati, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e vivere in ottimo contesto residenziale a pochi minuti da Scandiano. COMPOSIZIONE -Ingresso -Cucina abitabile -Soggiorno luminoso -Due camere da letto -Bagno finestrato ACCESSORI -Ampia cantina al piano seminterrato -Lavanderia comune -Locale ad uso deposito, perfetto per ricovero bici o moto CARATTERISTICHE -Nessuna spesa condominiale -Infissi in legno con doppi vetri -Impianti autonomi -Libero su tre lati -Cortile comune -Da ristrutturare -Libero subito Un appartamento con spazi funzionali a un’ottima cifra di acquisto, perfetto per chi cerca una soluzione tranquilla da rinnovare a proprio gusto, in una delle frazioni più richieste di Scandiano. – Hai un immobile da vendere prima di acquistare? Nessun problema: ti offriamo una valutazione gratuita e ti seguiamo passo dopo passo per gestire al meglio vendita e acquisto in parallelo, senza stress. Con il nostro supporto avrai: -Verifica documentale con notaio di fiducia -Controlli urbanistici e catastali con geometri qualificati -Assistenza completa fino all’atto -Supporto nella raccolta di documenti come APE e relazioni tecniche Contattaci per una consulenza personalizzata e senza impegno
