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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Iano a 100.000 € (cod.650addf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Iano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTOSO - SAN RUFFINO - CA' DE' CAROLI - JANO - PRATISSOLO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre nella zona di Iano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Iano) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Iano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA DI RIGHI LAURA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
Rif. V216 Iano - Appartamento al secondo e ultimo in piccola palazzina priva di spese condominiali. Una soluzione dal grande potenziale, libera su tre lati, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e vivere in ottimo contesto residenziale a pochi minuti da Scandiano. COMPOSIZIONE -Ingresso -Cucina abitabile -Soggiorno luminoso -Due camere da letto -Bagno finestrato ACCESSORI -Ampia cantina al piano seminterrato -Lavanderia comune -Locale ad uso deposito, perfetto per ricovero bici o moto CARATTERISTICHE -Nessuna spesa condominiale -Infissi in legno con doppi vetri -Impianti autonomi -Climatizzatore inverter -Libero su tre lati -Cortile comune -Da ristrutturare -Libero subito Un appartamento con spazi funzionali a un’ottima cifra di acquisto, perfetto per chi cerca una soluzione tranquilla da rinnovare a proprio gusto, in una delle frazioni più richieste di Scandiano. – Hai un immobile da vendere prima di acquistare? Nessun problema: ti offriamo una valutazione gratuita e ti seguiamo passo dopo passo per gestire al meglio vendita e acquisto in parallelo, senza stress. Con il nostro supporto avrai: -Verifica documentale con notaio di fiducia -Controlli urbanistici e catastali con geometri qualificati -Assistenza completa fino all’atto -Supporto nella raccolta di documenti come APE e relazioni tecniche Contattaci per una consulenza personalizzata e senza impegno
