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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Ca' de' Caroli a 190.000 € (cod.65056bcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Ca' de' Caroli, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Iconacasa scandiano) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2021 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTOSO - SAN RUFFINO - CA' DE' CAROLI - JANO - PRATISSOLO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 3.035 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre la zona di Ca' de' Caroli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' de' Caroli) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Ventoso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Ca' de' Caroli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
RIF.I534 - Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita a Cà de Caroli, appartamento posto al primo piano . La palazzina , del 2005, è dotata di ascensore . Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com. INTERNO: L'appartamento si compone da ingresso in ampio soggiorno di oltre 22 mq . L'ambiente risulta luminoso grazie alla porta finestra. Rimane separata la cucina abitabile di oltre 9 mq. Tramite disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto, una delle quali presenta una porta finestra che illumina particolarmente la stanza. Nel disimpegno notte sono presenti anche il bagno principale e la lavanderia con doccia e lavabo. Di proprietà sia cantina che garage di oltre 20,64 mq. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni con infissi doppi e scuri. ESTERNO: L'esterno si presenta in ottime condizioni. La facciata è in mattoni faccia vista con la particolarità degli scuri verdi. POSIZIONE: La soluzione si trova in via del Cemento, la via principale di Cà de Caroli. Cà de Caroli è tra le frazioni maggiormente collegate a Scandiano, anche a piedi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Palazzina del 2008. Bagno e lavanderia. Completo di garage e cantina. Palazzina con ascensore. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
