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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Pratissolo a 440.000 € (cod.64ed8b05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandiano in zona Pratissolo, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTOSO - SAN RUFFINO - CA' DE' CAROLI - JANO - PRATISSOLO) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.660 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre la zona di Pratissolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pratissolo) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Ventoso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Pratissolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.L PROGETTO CASA di Alessandra Luppi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In zona esclusiva, verde e silenziosa a pochi km da Scandiano, lasciatevi incantare da questa soluzione indipendente pronta fin da subito per essere abitata!! L' immobile gode di tutti i confort mode
