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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto a 185.000 € (cod.64ebe416)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCETO - CACCIOLA) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.350 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arceto) è pari a
1.785 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA DI RIGHI LAURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
Rif. V183 – IN ESCLUSIVA ad Arceto, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano in una piccola palazzina di sole due unità, senza spese condominiali e con utenze autonome. Una soluzione semi-indipendente, senza rinunciare alla comodità del centro, arricchita da un ampio cortile di 180 mq e completamente ristrutturata. COMPOSIZIONE -Ingresso -Soggiorno con accesso al balcone -Cucina abitabile separata -Due camere da letto -Bagno finestrato PIANO TERRA -Due ampie cantine, di cui una utilizzabile come garage -Cortile di proprietà esclusiva di circa 180 mq, pavimentato con autobloccanti nuovi e completo di impianto fognario rifatto CARATTERISTICHE TECNICHE -Appartamento ristrutturato interamente nel 2005 -Cappotto esterno realizzato nel 2025 -Tetto rifatto e dotato di pannelli fotovoltaici -Infissi in legno con doppi vetri -Nessuna spesa condominiale -Ingresso condiviso solo con un’altra unità -Utenze autonome Un’opportunità perfetta per chi cerca un appartamento senza spese condominiali, con grandi spazi esterni privati e tutti i principali interventi già eseguiti. Soluzione pronta da vivere, libera da subito. – Hai un immobile da vendere prima di acquistare? Ti offriamo una valutazione gratuita e ti seguiamo passo dopo passo per gestire al meglio vendita e acquisto in parallelo, senza stress. Con il nostro supporto avrai: -Verifica documentale con notaio di fiducia -Controlli urbanistici e catastali con geometri qualificati -Assistenza completa fino all’atto -Supporto nella raccolta di documenti come APE e relazioni tecniche Contattaci per una consulenza personalizzata e senza impegno
