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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Chiozza a 250.000 € (cod.64ebe24e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Chiozza, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2525 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD - INDUSTRIALE - CHIOZZA - FELLEGARA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.805 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre la zona di Chiozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiozza) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Fellegara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Chiozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertani Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
Proponiamo a Chiozza, in contesto residenziale di recente costruzione appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente e giardino privato. AMBIENTI: ingresso su soggiorno con ampia cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale e una 3/4, bagno con doccia, accesso privato al doppio garage con zona lavanderia. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. PERCHE' ACQUISTARLO: -Finiture moderne - a due passi dalle scuole e dai servizi -giardino privato di 100 mt ideale per cene all'aperto
