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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Ventoso a 195.000 € (cod.64eb539c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandiano in zona Ventoso, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Donato Immobiliare) a 195.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1455 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.823 €/m² e 2.046 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ventoso (da 1.150 €/m² a 2.665 €/m²) e per trivani in zona Ventoso (da 1.230 €/m² a 2.350 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, ma anche la zona di Ventoso è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ventoso) è pari a 1.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
134 m²
Prezzo al m²:
1455 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scandiano (RE)
Indirizzo:
Ventoso
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Donato Immobiliare

Donato Immobiliare

via Delle Scuole 23/G, Scandiano (RE)

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DESCRIZIONE

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