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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Chiozza a 150.000 € (cod.64e8ae71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Chiozza, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.785 €/m²) e per bivani (da 2.020 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre la zona di Chiozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiozza) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Fellegara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Chiozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Rif: W098 - Riferimento Immobile: W098 Sei alla ricerca di un appartamento posto in una zona tranquilla?? Stai cercando un immobile semi-nuovo e senza lavori da fare?? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita, a Chiozza, un bilocale posto al primo piano servito da ascensore in un contesto semi-nuovo del 2007 di sole 5 unità abitative. L'appartamento è così composto: Ingresso al primo piano su soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone loggiato. Si prosegue per il disimpegno per la zona notte in cui troviamo una camera matrimoniale con balcone e il bagno. Completano la soluzione la presenza di un garage singolo e una cantina al piano seminterrato della palazzina, collegati internamente. La palazzina è di costruzione del 2007, si presenza con una finitura ad intonaco civile misto con dettagli in mattone faccia vista, presenta come spese condominiali circa 1000 euro all'anno ed è composto da sole 5 unità abitative. Come zona ci troviamo in un quartiere semi-nuovo di recente costruzione, chiuso al traffico e molto silenzioso, ma comunque a pochi passi dal Centro del Paese. ***CLASSE ENERGETICA DA VERIFICARE*** Cosa aspetti?? Chiamaci!! Riferimento immobile: W098
