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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano a 215.000 € (cod.64dc1b80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa scandiano) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2336 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
RIF.I608- Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita a Scandiano, ampio quadrilocale ad un piano rialzato, completamente ristrutturato, con due balconi. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com. INTERNO: L'appartamento è posto ad un comodo piano rialzato in un contesto con basse spese condominiali. Aprendo la porta ci troviamo nell'ingresso, sulla destra si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, con un balcone, ottimo come sfogo esterno. Proseguendo tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto di cui una con balcone ed un bagno. Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni visto i vari lavori effettuati nel tempo tra cui: nel 2010 sono stati cambiati gli infissi, nel 2012 gli impianti, nel 2018 la caldaia, nel 2015 è stato fatto il cappotto interno parziale, nel 2020 le tapparelle e le inferiate, nel 2022 le tende da sole, nel 2018 la pavimentazione del balcone. Presenti anche tre split che fanno da inverter. Di proprietà anche garage e cantina. ESTERNO: L'esterno della palazzina si presenta in ottime condizioni, in gran parte in faccia vista e in piccola parte intonacato. Presente anche giardino condominiale. POSIZIONE: La posizione è l'ideale per chi ama la vicinanza al centro di Scandiano, rimanendo al contempo in zona residenziale e riservata. Si può raggiungere infatti a piedi la Rocca di Scandiano e ogni primario servizio QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ZONA SANTA TERESA TRE CAMERE BASSE SPESE CONDOMINIALI GARAGE E CANTINA DI PROPRIETA' Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
