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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Chiozza a 118.000 € (cod.64dc0934)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Chiozza, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Primacasa correggio - promozioni immobiliari s.r.l) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD - INDUSTRIALE - CHIOZZA - FELLEGARA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.795 €/m²) e per attici (da 1.160 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre la zona di Chiozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiozza) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Fellegara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Chiozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa correggio - promozioni immobiliari s.r.l
Viale asioli 2/c, Correggio (RE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Scandiano Appartamento al secondo e ultimo piano, situato in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie commerciale di 78 m², l'immobile offre un ingresso accogliente che si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Da qui, si accede a un balcone. L'appartamento è composto da tre locali: una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, tutti progettati per garantire comfort e funzionalità. Una soffitta di proprietà al piano ultimo, ideale per riporre oggetti e mantenere l'ordine. Inoltre, il posto auto coperto al piano terra rappresenta un valore aggiunto in termini di comodità. Le utenze sono autonome. L'immobile è in buono stato e presenta armadi a muro. Per maggiori informazioni contattaci all'indirizzo oppure al cell. (Referente Nicola Borsari
