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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Ventoso a 280.000 € (cod.64bce729)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Ventoso, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3218 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.150 €/m² e
4.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTOSO - SAN RUFFINO - CA' DE' CAROLI - JANO - PRATISSOLO) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.235 €/m²) e per bivani (da 2.135 €/m² a 6.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, ma anche la zona di Ventoso è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ventoso) è pari a
2.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
Invece i prezzi per la zona di Ventoso (+11,04%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Ventoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA DI RIGHI LAURA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Ventoso - ESCLUSIVA All’interno di un nuovo contesto residenziale in costruzione, proponiamo maisonette al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di circa 60 mq, ideale per chi desidera comfort e praticità in un ambiente moderno. L’appartamento, sviluppato su un unico livello, è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Al piano interrato cantina e garage privati, oltre a posto auto esterno. Mq commerciali: 87 Prezzo: € 280.000 (inclusi cantina, garage e posto auto) DOTAZIONI ESCLUSIVE: --Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore -Pannelli fotovoltaici -Ventilazione meccanica controllata (VMC) -Ascensore condominiale -Possibilità di personalizzazione spazi e finiture Finiture moderne, indipendenza e consumi ridotti: una soluzione perfetta per chi cerca una casa efficiente e funzionale. Scopri anche le altre tipologie abitative disponibili all’interno dello stesso progetto
