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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Fellegara a 355.000 € (cod.64b89687)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Fellegara, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD - INDUSTRIALE - CHIOZZA - FELLEGARA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre nella zona di Fellegara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fellegara) è pari a
2.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Fellegara
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Foto 2 annuncio Appartamento in via brugnoletta, Scandiano Fellegara di 121 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via brugnoletta, Scandiano Fellegara di 121 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via brugnoletta, Scandiano Fellegara di 121 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via brugnoletta, Scandiano Fellegara di 121 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA CASE REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con ascensore
Nella prima periferia di Scandiano a cinque minuti dal centro del paese, nuova realizzazione in classe A. L'intervento sarà costituito da appartamenti di vario taglio, di cui due al piano terra con giardino privato. l'immobile si sviluppa su tre pian […]
