L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Scandiano a 790.000 € (cod.64b5d04d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandiano, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da MELLONI IMMOBILIARE) a 790.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2257 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.617 €/m² e 1.775 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.

•  Sito Istituzionale: Scandiano
•  Wikipedia: Scandiano
•  Mercato Immobiliare a Scandiano
•  Quotazioni OMI