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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Scandiano in zona Arceto a 280.000 € (cod.64b22028)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Scandiano in zona Arceto, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.087 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCETO - CACCIOLA) per case semindipendenti (da 1.225 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arceto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Arceto) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Scandiano in zona Arceto
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in via della pace, Scandiano Arceto di 120 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in via della pace, Scandiano Arceto di 120 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in via della pace, Scandiano Arceto di 120 m²
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti in via della pace, Scandiano Arceto di 120 m²
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Foto 15 annuncio Case semi ndipendenti in via della pace, Scandiano Arceto di 120 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA CASE REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
In una delle zone più richieste di Arceto, si propone maisonette edificata nel 2004 con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile posto al piano rialzato si compone di soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno. al piano seminterrato, collegato da scala interna, taverna, ulteriore bagno e garage doppio
