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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto a 125.000 € (cod.64a17dcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2049 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCETO - CACCIOLA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.335 €/m²) e per bivani (da 1.120 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arceto) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA DI RIGHI LAURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
ARCETO – BILOCALE RISTRUTTURATO SENZA SPESE CONDOMINIALI In zona centrale e comoda ai servizi, proponiamo in esclusiva un bilocale completamente ristrutturato nel 2009, situato al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. COMPOSIZIONE -Ingresso su soggiorno con cucinotto a vista -Terrazzino vivibile -Disimpegno notte -Camera matrimoniale -Ampio bagno finestrato ACCESSORI -Cantina -Posto auto privato Alcune delle caratteristiche che rendono questa soluzione interessante: utenze autonome, ambienti luminosi e metrature funzionali. Libero da subito, rappresenta un'ottima opportunità sia per una giovane coppia sia come investimento da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
