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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano a 498.000 € (cod.64a172a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandiano, la richiesta di 498.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
CARATTERISTICHE: SCANDIANO. Proponiamo in vendita prestigiosa villa singola in stile liberty completamente ristrutturata nel 2000, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal centro di Scandiano. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: La villa si dispone su tre livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con camino, cucina abitabile, studio, bagno e garage. Tramite le scale, accediamo alla zona notte al primo piano composta da un secondo bagno e 4 camere da letto, ciascuna dotata di split per l’aria condizionata. Infine, al secondo e ultimo piano, si sviluppa una zona mansardata luminosa e abitabile. Completano la soluzione un ampio terrazzo e l’area cortiliva che circonda la proprietà. OPPORTUNITA’: Possibilità di ricavare un mini al piano terra L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco
