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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano a 540.000 € (cod.649feb3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da NOVELLARA IMMOBILIARE DI MARCELLO MORANDO) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2827 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.462 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVELLARA IMMOBILIARE DI MARCELLO MORANDO
CORSO GARIBALDI 2, Novellara (RE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
A due passi dal centro di Scandiano, sorge La Residenza Borgo Boiardo, un nuovo contesto residenziale che sta prendendo forma, dove eleganza, modernità e nuove tecnologie si uniscono per offrire abitazioni di ultima generazione in A4 volte al risparmio e all'efficienza. Circondata da tutti i servizi principali, si affaccia su una splendida vista sulle colline reggiane. Al piano terra troviamo questa splendida maisonette su due livelli. Al piano terra ti accoglie un ampio salone con vetrata scorrevole, che sia apre su di un porticato di 30mq che da sul giardino privato che lo circonda. Il luogo perfetto dove trascorrere splendide serate in compagnia. Anche la cucina abitabile presenta un accesso diretto al porticato, mentre bagno e ripostiglio completano il piano terra. Con un ampia scala in legno saliamo nella zona notte al piano primo che si compone di due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e ripostiglio. Contattaci per progettare insieme la casa dei tuoi sogni. Per maggiori informazioni: Scopri la Residenza Borgo Boiardo come da progetto. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. - anno