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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Rondinara a 175.000 € (cod.649fe5d9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandiano in zona Rondinara, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1535 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.475 €/m² e 1.640 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre nella zona di Rondinara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rondinara) è pari a 1.385 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
1535 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Scandiano (RE)
Zona OMI:
R3 (TERRITORIO RURALE)
Indirizzo:
Rondinara
Pubblicato:
sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Casa in

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile

In palazzina di poche unità residenziali e contesto immerso nel verde delle colline in prossimità di Scandiano proponiamo maisonette disposta su due livelli e composta da ingresso su luminoso soggiorno con balcone che affaccia sulle colline, cucina abitabile, antibagno e bagno; al piano superiore due ampie camere, altro locale, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra con predisposizione lavanderia e garage collegato direttamente accessibile. Ottima opportunità per giovani coppie che amano la tranquillità a pochi minuti da Scandiano. Referente Simona Campani 338 3921794 simona.campani@casain.casa

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