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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Pratissolo a 215.000 € (cod.649ca9ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Pratissolo, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTOSO - SAN RUFFINO - CA' DE' CAROLI - JANO - PRATISSOLO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre la zona di Pratissolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratissolo) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Fellegara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Pratissolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertani Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore
Pratissolo, in tranquilla zona residenziale immersa nel verde e nella privacy a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva appartamento su due livelli inserito in un contesto recente del 2007 dotato di ascensore, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. AMBIENTI: l’immobile si trova al primo piano e si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, arricchita da un balcone e da una loggia coperta, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto. La zona notte al piano comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. Salendo al piano superiore, soppalcato, troviamo due camere singole e un secondo bagno adibito anche a lavanderia, funzionale e ben organizzato. Completano la proprietà un garage singolo di 17 mq e diverse dotazioni extra come climatizzatore, zanzariere, antifurto e porta blindata, che garantiscono sicurezza e comfort in ogni stagione. PERCHE' DOVRESTI SCEGLIERLO? - Soluzione abitativa curata e pronta da vivere - Ambiente accogliente e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità - Spazi esterni vivibili
