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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Ca' de' Caroli a 155.000 € (cod.649328ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandiano Ca' de' Caroli, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Iconacasa scandiano) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1802 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTOSO - SAN RUFFINO - CA' DE' CAROLI - JANO - PRATISSOLO) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.210 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre la zona di Ca' de' Caroli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ca' de' Caroli) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Bosco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Ca' de' Caroli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
RIF.I640- Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita, a Ca De Caroli, un'interessante soluzione con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale, ideale per chi cerca comfort, privacy e indipendenza. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com. INTERNO: L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: si accede tramite ingresso privato che aprendo la porta da direttamente su disimpegno, ampia cantina e vano scala che conduce ai piani superiori. Primo piano: zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, oltre a un bagno finestrato. Secondo piano: zona notte con due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo solaio utilizzabile come ripostiglio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017, con interventi che includono: Cappotto interno, Infissi in PVC con doppio vetro, Zanzariere installate su tutte le finestre, 4 split per l'aria condizionata aggiunti nel 2019, per garantire comfort tutto l’anno Soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta da abitare, senza lavori da fare, in un contesto riservato e tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ESTERNO: L'esterno della soluzione si presenta intonacato di rosa POSIZIONE: La costruzione si posiziona all'inizio di una via chiusa al traffico. Questo la rende maggiormente privata e intima. L'immobile si situa nella parte centrale di Ca de caroli, a due passi dalla piazza. Ca de caroli è una delle frazioni più comode al raggiungimento di Scandiano, poichè raggiungibile anche a piedi. Al contempo posizionandosi nella parte superiore di Scandiano, offre una una splendida vista sulla zona pre-collinare di Scandiano. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: NESSUNA SPESA CONDOMINIALE INGRESSO INDIPENDENTE SOLUZIONE RISTRUTTURATA OTTIMA POSIZIONE Per avere ulteriori informaz[…]
