Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano a 450.000 € (cod.64915734)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandiano, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.298 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Scandiano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Nel cuore di Scandiano, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente ristrutturata nel 2009, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 400 mq. La proprietà si distingue per la possibilità di ricavare un mini appartamento con ingresso indipendente al piano terra, ideale per soluzioni genitori-figli, per ospiti o per chi desidera una seconda unità abitativa da mettere a reddito. L'oggetto si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, con finiture curate e impianti moderni. AMBIENTI: l’ingresso principale avviene tramite una scala esterna che conduce al piano rialzato, dove si apre una generosa zona giorno composta da un ampio salone con soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa e accesso diretto al balcone, e un bagno di servizio. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, un secondo bagno e un locale polifunzionale, attualmente adibita a lavanderia e stireria. Al piano terra, con ingresso completamente indipendente, si sviluppa un ambiente già predisposto per diventare un mini appartamento: qui troviamo un soggiorno, una camera, un bagno e un garage, oltre a una spaziosa cantina/taverna. Esternamente, la proprietà è completata da un giardino di circa 400mq, un’area barbecue attrezzata con cucina in muratura, vari posti auto e una soffitta al grezzo con ottimo potenziale di recupero. Tra gli impianti presenti figurano pannelli solari termici per la produzione di acqua calda, riscaldamento a pavimento e sistema radiante a soffitto, a conferma di una ristrutturazione attenta ed efficiente. PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLO? - Soluzione unica per chi desidera vivere in una zona comoda e servita, senza rinunciare all’indipendenza - Ampi spazi esterni - Possibilità di ricavare un'ulteriore unità abitativa
