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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Pratissolo a 150.000 € (cod.648c1d29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Pratissolo, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.255 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pratissolo (da 1.280 €/m² a 3.030 €/m²) e per quadrivani in zona Pratissolo (da 1.610 €/m² a 2.995 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre la zona di Pratissolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratissolo) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Fellegara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Pratissolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL
Piazza matteotti 9/a, Quattro Castella (RE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con balcone
Nella prima periferia di Scandiano, in localita' Bosco, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano in palazzina da sole 6 unita' cosi composto: Ingresso su ampia sala con accesso diretto al balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e 1 bagno con doccia e 1 bagno con vasca. Accessori= condizionatore nel reparto giorno e nel reparto notte, doppi vetri, zanzariere nuove. Un ampio giardino condominiale ben tenuto e la palazzina completamente recintata, rendono questo immobile adeguato a famiglie con bambini. Completano la proprieta' un ampio doppio garage e cantina. Libero a breve. Per visite e informazioni Simona 3923608252
